Maison
BERSAC SUR RIVALIER
220 000 €
Dont 7% d'honoraire à charge de l'acheteur
9
156 M2
5
Escaliers
1003 M2

Hotel particulier disposant d'un cadre exceptionnel

Située au milieu d'un bourg disposant de toutes les commodités d'usage, nous vous offrons la possibilité d'acquérir cet hôtel particulier entièrement restauré. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, dominant les vallées et parfaitement exposé, vous profiterez ainsi d'un joli terrai clos de murs et sans vis à vis. Une fois devant vous ne pourrez qu'être séduit par cette magnifique façade refaite mélangeant harmonieusement pierre de taille, briquette et crépis clair. Et une fois à l'intérieur, la magie continue d'opérer: parquet, cheminée, hauteur sous plafond, parfaitement conjugué au contemporain. Pour les volumes: Au rez de chaussée: Séjour de 35m², cuisine équipée et ouverte de 11.56m², chambre de 11.27m², salle d'eau de 1.49m² et toilette attenant, chaufferie et cuisine d'été. Pour l'étage: 2 chambres + bureau ( 15,03m², 9.86m² et 8.36m²), salle d'eau de 12,9m² ) Au deuxième étage : Une salle de projection de 12m² à 1m80 de hauteur sous plafond , un coin nuit de 11m² et une salle d'eau de 5,57m² Vous y trouverez une cave en sous sol et une dépendance de 64m² refaite à neuf encore sous garantie. L'électricité, le chauffage, les huisseries, la toiture et la façade ont été refaits en 2009. Ce coin de paradis n'attend que vous. Prix: 220 000 Euros incluant les honoraires de négociations de 4.89% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 210.000,00€ Contactez Anthony au 06 30 82 40 77 PUIG IMMO La sécurité d'une transaction réussie.

Situation geographique

Caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
Vente
Date de construction
1900
Etat général
Très bon état

Localisation

Code postal
87370
Ville
BERSAC SUR RIVALIER
Nombre d'étage
2

Surfaces

Surface intérieure
156 M2
Surface extérieure
1003 M2

Aspects Financiers

Prix
220 000 €

Intérieur

Nombre de pièces
9
Chambres
5
WC
3
Cuisine
Equipée
Chauffage
Radiateur

Extérieur

Jardin
Oui

Autres

Diagnostics

DPE : Valeur relevée
146kw/h ep/m2/ans
Classe DPE
GES : Valeur relevée
28 kg eqCO2/m2/ans<
Classe GES