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Boisseuil (87220)

105 m²

À louer, LOCAL COMMERCIAL – Boisseuil / Zone commerciale sud de Limoges

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Ref : VVLCO240001966
A propos de ce bien

Local commercial d’environ 105 m² avec terrasse privative d’environ 29 m², idéal pour une activité de restauration, coffee shop, salon de thé ou concept gourmand.

Situé au cœur de la zone commerciale de Boisseuil (à 2 pas de Limoges), ce local bénéficie d’un environnement commercial établi, au sein de l’un des pôles majeurs de la périphérie limougeaude, à proximité immédiate de l’A20 sortie 37. Le site profite d’une zone de chalandise de 256 010 habitants à 30 minutes, d’une fréquentation estimée à 2,1 millions de visiteurs par an et de 1 334 places de stationnement, offrant un cadre d’implantation visible, accessible et connecté à une offre commerciale déjà installée.

Loyer mensuel : 2 625 € HT HC
Taxe foncière : environ 21 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur

DPE : classe énergie X / classe climat Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dossier et conditions locatives complémentaires sur demande.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 87220
Superficie (m²) 105
Détails
Vitrine OUI
Composition
Rez de chaussée
salle 94 m²

salle

Financier
Dépot de garantie Non renseigné
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 00 41 42
Adresse
9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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