À louer, LOCAL COMMERCIAL – Boisseuil / Zone commerciale sud de Limoges
Local commercial d’environ 105 m² avec terrasse privative d’environ 29 m², idéal pour une activité de restauration, coffee shop, salon de thé ou concept gourmand.
Situé au cœur de la zone commerciale de Boisseuil (à 2 pas de Limoges), ce local bénéficie d’un environnement commercial établi, au sein de l’un des pôles majeurs de la périphérie limougeaude, à proximité immédiate de l’A20 sortie 37. Le site profite d’une zone de chalandise de 256 010 habitants à 30 minutes, d’une fréquentation estimée à 2,1 millions de visiteurs par an et de 1 334 places de stationnement, offrant un cadre d’implantation visible, accessible et connecté à une offre commerciale déjà installée.
Loyer mensuel : 2 625 € HT HC
Taxe foncière : environ 21 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur
DPE : classe énergie X / classe climat Y
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Dossier et conditions locatives complémentaires sur demande.
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