Espace propriétaire
fr
Se connecter
Se connecter

Votre recherche

Exclusivité
Limoges (87000)

1 000 m²

Ensemble immobilier centre ville

714 000 €
Ref : PVAU10002004
A propos de ce bien

Investisseurs, entrepreneurs, visionnaires… cette opportunité est unique à Limoges.

À proximité immédiate du centre Saint-Martial, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux bâtiments offrant un potentiel exceptionnel.

D'un côté, un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, développant plus de 400 m². Derrière sa façade de caractère se cachent des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une rénovation réalisée avec un soin remarquable. Le bien est actuellement loué 2 500 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.

De l'autre, un ancien établissement de plus de 600 m² répartis sur deux niveaux. Ses vastes espaces ouvrent la voie à de nombreux projets : activité tertiaire, espace événementiel, commerce, loisirs, bureaux, coworking ou encore projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cet ensemble immobilier conjugue à la fois rentabilité, patrimoine et potentiel de développement dans un secteur stratégique de Limoges.

Une opportunité rare destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple investissement : un véritable projet d'envergure.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 87000
Nombre de niveaux 2
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 6 500 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 00 41 42
Adresse
9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils