Exclusivité

Limoges (87000)

5 pièces - 122,70 m²

Maison de Ville + Potentiel Énorme + Quartier Ventadour + 122m²

135 000 €

Ref : PVMA10001937

A propos de ce bien

Posée en impasse, à l'abri de l'agitation, cette maison de plus de 122 m² habitables vous invite à imaginer, créer et vous approprier chaque pièce selon vos envies. Un projet de résidence principale ou un investissement ? Les deux sont envisageables.En entrant, le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'une cuisine — facilement ouvrable sur le séjour pour créer cet espace de vie convivial que beaucoup recherchent —, une salle de bains, un WC, un garage et une véranda lumineuse tournée vers le jardin.À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un étage calme, bien distribué, pensé pour la vie de famille.Et ce n'est pas tout : les combles sont aménageables. Bureau, chambre supplémentaire, espace jeux… c'est vous qui décidez.Dehors, un jardin à l'arrière pour les repas en plein air, les matins tranquilles et les après-midis en famille.Côté travaux, oui, il y en a — électricité, huisseries, intérieur — mais ce sont précisément eux qui vous permettront d'acquérir ce bien à un prix cohérent et de le transformer selon vos goûts, sans compromis.Les bons projets partent vite. Celui-ci mérite une visite.PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 87000

surface terrain 293 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1956

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.6 m²

salle de bain 4.73 m²

cuisine 13.02 m²

chambre 16.3 m²

WC 1.27 m²

garage 15.6 m²

véranda 20.6 m²

Dégagements 2.6 m²

Etage 1

chambre 13.5 m²

chambre 14.85 m²

cuisine 13.5 m²

salon/sejour 17.19 m²

salle de bain 4 m²

Débarras 3.5 m²

Etage 2

Grenier aménageable 35 m²

Etage -1

cave 7 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 1 588 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 00 41 42

E-mail contact@puig.immo

Adresse

9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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