SAINT-SYLVESTRE – À PROXIMITÉ D’AMBAZAC

Vous recherchez le charme d’une maison ancienne, de beaux volumes et une habitation déjà confortable sans vous lancer dans une rénovation complète ?

PUIG IMMO vous propose cette maison de bourg de 134 m² habitables, située au calme sur la commune de Saint-Sylvestre, à proximité d’Ambazac.

Dès l’intérieur, la maison séduit par son caractère : une belle pièce de vie avec poutres et pierres apparentes, une atmosphère chaleureuse et des volumes permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de jeux, idéale pour les enfants, un espace télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Côté confort, une pompe à chaleur récemment installée permet à la maison de bénéficier d’une très bonne performance énergétique : DPE C et GES A. Un véritable atout pour une maison de ce type.

À l’arrière, vous profiterez d’un petit jardin intimiste d’environ 50 m² ainsi que d’une dépendance, pratiques pour profiter d’un extérieur sans avoir les contraintes d’entretien d’un grand terrain.

La propriété représente une parcelle totale de 224 m².

Les + : 134 m² habitables • 3 chambres • salle de jeux • belle pièce de vie • poutres et pierres apparentes • pompe à chaleur • DPE C / GES A • dépendance • petit jardin • environnement calme • proximité d’Ambazac.

Prix : 108 000 € FAI, comprenant 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 100 000 €.

Une maison qui offre de l’espace, du charme et une excellente performance énergétique à un prix particulièrement accessible.

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