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Saint-Sulpice-Laurière (87370)
6 pièces - 111 m²

maison 6 pièces Saint-Sulpice-Laurière 111m²

69 000 €
Ref : LLV210001949
A propos de ce bien

Vous recherchez du volume sans compromis ? Cette maison de bourg spacieuse combine le charme de l'ancien et un potentiel d'agrandissement rare, le tout à deux pas des commodités et des axes menant à la zone nord de Limoges.
Les points clés à retenir :Surface habitable :111 m² parfaitement distribués.Chambres :5 chambres déjà existantes (idéal grande famille ou colocation).Potentiel : +34 m² de combles aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de jeux).Extérieur : Une cour privative sur l'avant pour vos déjeuners en plein air.Annexes : Cave saine de 12 m² pour le stockage.
Une configuration pensée pour le confort :
Espace de vie : Un double séjour de 39 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir et créer un espace salon/salle à manger spacieux.Cuisine : Cuisine aménagée fonctionnelle avec cellier attenant pour optimiser votre rangement au quotidien.Espaces nuit :Au 1er étage : 3 chambres confortables et une salle de bain avec WC.Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et l'accès au vaste plateau de combles.
CONTACTEZ-NOUS SANS ATTENDREUn bien avec 5 chambres et un tel potentiel à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.
Privilégiez un appel téléphonique pour une réponse immédiate et fixer une visite. Nous sommes disponibles 6j/7 pour vous accompagner dans votre projet.
PUIG IMMOLA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SÉCURISÉ.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 87370
surface terrain 115 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1945
Composition
Etage 1
chambre 18.38 m²

chambre 15.29 m²

chambre 9.47 m²

salle de bain 10.13 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 39 m²

entrée 5.27 m²

chambre 7.78 m²

cellier 6.80 m²

Etage 2
comble 34 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Taxe foncière annuelle 580 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 00 41 42
E-mail contact@puig.immo
Adresse
9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 130 € et 5 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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