Au sein d’un immeuble de standing, à deux pas de l’Hôtel de Ville de Limoges, cet appartement de 86m² séduit par la qualité de sa rénovation et son ouverture exceptionnelle sur l’extérieur.

Entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, il offre des volumes équilibrés et une luminosité remarquable dans chaque pièce. L’espace de vie, convivial et élégant, s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées.

Particularité rare : toutes les pièces principales disposent d’un accès à un extérieur. Le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres s’ouvrent chacun sur leur propre balcon, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une vue dégagée et dominante sur Limoges.

L’ensemble crée une atmosphère aérée et agréable, où chaque espace bénéficie de son ouverture sur l’extérieur, sans compromis sur l’intimité.

Ce bien propose également des annexes particulièrement appréciables : une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu’une chambre de bonne entièrement rénovée, située à l’étage supérieur. Cette dernière dispose de l’eau, de l’électricité et du chauffage, offrant un espace indépendant pouvant servir de bureau, de chambre d’appoint ou d'atelier.

Charges mensuelles : 120 €
Chauffage collectif au gaz

Un bien élégant et fonctionnel, offrant un confort de vie rare en centre-ville, proprosé au prix de 234 000 € FAI, dont 14 000 € de frais d'agence.

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Information sur le Géorisques accessible sur: www.georisques.gouv