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Limoges (87000)
5 pièces - 125 m²

Un bijou des années 30 au cœur du quartier Jules Ferry !

297 000 €
Ref : PVMA10001811
A propos de ce bien
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville, à deux pas des écoles, commerces et transports, découvrez cette magnifique maison en pierre, parfaitement rénovée, qui allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses parquets d’époque, ses cheminées élégantes et surtout son jardin intimiste, idéalement exposé pour profiter du soleil en toute tranquillité. La maison offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée où il fait bon cuisiner, ainsi qu’un agencement idéal pour la vie de famille : 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles d’eau et une salle de bains. Pas de garage ? Aucun souci : la rue est gratuite et facile pour se garer ! Avec son chauffage récent et une isolation optimisée, cette maison est prête à vous accueillir, sans travaux. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de confort. Venez la découvrir sans tarder !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 87000
surface terrain 172 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 6.4 m²

salon/sejour 28.71 m²

bureau 6.15 m²

cuisine 6.26 m²

buanderie 5.67 m²

WC 1.44 m²

Etage 1
chambre 14.58 m²

chambre 14.78 m²

salle de bain 6.06 m²

salle d'eau 5.93 m²

bureau 5.62 m²

Etage 2
chambre 12.7 m²

salle d'eau 4.81 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 00 41 42
E-mail contact@puig.immo
Adresse
9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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