Exclusivité

Coup de coeur

Ambazac (87240)

6 pièces - 125 m²

Grange rénovée avec jardin

232 000 €

Ref : PV10001984

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes du centre d’Ambazac, venez découvrir cette charmante grange rénovée alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une habitation familiale.
Développant environ 125 m² habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses murs en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un agréable espace de vie, lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable.
L’espace nuit comprend quatre chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une vaste salle de bains répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 790 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, espace de loisirs ou projet d’aménagement complémentaire.
La rénovation réalisée permet aujourd’hui de profiter du charme authentique d’une ancienne grange tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’une bonne qualité d’isolation.
Les atouts du bien :
? Grange rénovée pleine de caractère? 125 m² habitables? Terrain de 790 m²? Bel espace de vie lumineux? Cuisine équipée? 4 chambres? Grande salle de bains? Dépendances? Bonne isolation
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de pierre, d’authenticité et de qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez nous au 05 55 00 41 42PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 87240

surface terrain 654 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2010

Composition

Rez de chaussée

cuisine 19.35 m²

salon/sejour 33.19 m²

salle d'eau 2.02 m²

buanderie 8.97 m²

Dégagements 5.95 m²

Etage 1

chambre 9.72 m²

salle de bain 7.96 m²

chambre 10.26 m²

chambre 13.44 m²

chambre 12.82 m²

WC 1.52 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 00 41 42

E-mail contact@puig.immo

Adresse

9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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