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Limoges (87000)
6 pièces - 154 m²

Exclusivité Maison 4 chambres secteur Place des Carmes

459 200 €
Ref : FCVMA230001865
A propos de ce bien

L’opportunité rare du secteur : Une maison clé en main, sans vis-à-vis, avec un potentiel de stationnement unique en plein centre.Vous cherchez le confort du moderne sans les travaux ? Cette maison parfaitement entretenue allie de larges volumes de vie et un extérieur intime à deux pas de la Place des Carmes.LES POINTS FORTS DU BIENEspace de vie XXL : Une pièce de réception de 59 m² baignée de lumière, climatisée, idéale pour recevoir.Cuisine d'expert : Entièrement équipée et ouverte pour rester connecté avec vos proches.Extérieur Privatif : Une terrasse de 21m² sans aucun vis-à-vis pour vos déjeuners au calme.Stationnement Exceptionnel : 3 garages (60 m² au total), un luxe absolu et rare dans ce quartier.FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTSSurface : 140 m² environ.Couchages : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.Sanitaires : 2 salles d’eau modernes et 2 WC.Confort : Double vitrage récent, volets roulants électriques et climatisation réversible.État : Excellent état général, aucun frais à prévoir à l'installation.CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ.Ne perdez pas de temps avec les messages écrits qui se perdent : pour une visite prioritaire ou plus d'informations, contactez-nous directement par téléphone. Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions immédiatement.PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISE
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 87000
surface terrain 80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Quartier Carmes, proche hyper centre ville
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Composition
Etage 1
salon/sejour 59 m²

ouvert sur terrasse de 21 m² sans vis à vis.

terrasse 21 m²

sans vis à vis

chambre 9.5 m²

chambre 18.5 m²

salle d'eau 6 m²

WC 2 m²

Dégagement 7 m²

Rez de chaussée
chambre 13 m²

chambre 10 m²

avec accès à l'extérieur

salle d'eau 3 m²

Avec WC

buanderie 4 m²

Dégagement 14 m²

dressing 3.3 m²

garage double 30 m²

accès direct à la maison

garage 34 m²

Accès direct à la maison

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 55 00 41 42
E-mail contact@puig.immo
Adresse
9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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