Coup de coeur

Isle (87170)

8 pièces - 190 m²

Un lieu rare aux portes de Limoges, pour ceux qui voient plus loin que l'existant.

464 000 €

Ref : PV10002019

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes de Limoges, sur la commune d'Isle, cette propriété de près de 8,6 hectares offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel difficile à retrouver aujourd'hui.

La maison principale, d'environ 190 m², demande des travaux de rénovation, mais elle séduit déjà par ses beaux volumes, son charme et sa position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les nombreuses dépendances ouvrent la porte à une multitude de projets : centre équestre, activité agricole, élevage, gîtes, accueil touristique, artisanat ou tout autre projet professionnel nécessitant de l'espace et un environnement privilégié.

Un étang est également présent sur la propriété. Il nécessitera une remise aux normes, mais constitue un véritable atout qui viendra valoriser ce domaine une fois réhabilité.

Des travaux sont à prévoir, c'est une évidence. Mais ils laissent surtout l'opportunité de créer un lieu unique, à votre image, dans un secteur où les propriétés de cette envergure sont devenues extrêmement rares.

Un bien de caractère, destiné aux passionnés, aux entrepreneurs ou à ceux qui rêvent simplement d'un domaine d'exception aux portes de la ville.

Tél: 05 55 00 41 42

PUIG IMMO La garantie d'un accompagnement sécurisé

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 87170

surface terrain 8,59 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.5 m²

cuisine 18.5 m²

salon/sejour 57 m²

chambre 18 m²

Dégagements 11 m²

Etage 1

chambre 7.8 m²

chambre 11.4 m²

salle de bain 7.5 m²

WC 2.3 m²

Etage 2

chambre 15.35 m²

chambre 18 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 464 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 3 600 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 00 41 42

E-mail contact@puig.immo

Adresse

9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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