Exclusivité

Nouveauté

Limoges (87000)

6 pièces - 150 m²

Un projet de vie serein à Limoges Ouest : Espace, Confort et Bienveillance

231 200 €

Ref : PVMA10001899

A propos de ce bien

Un projet de vie serein à Limoges Ouest : Espace, Confort et Bienveillance Parce que l’immobilier est avant tout une aventure humaine, je vous accompagne depuis 25 ans dans les grandes étapes de votre vie : agrandir la famille, construire un nouveau foyer ou se rapprocher de l'essentiel. Découvrez cette maison de ville de plus de 140 m², située dans le secteur prisé de Limoges Ouest (proche Roussillon et Plaisance). Un lieu pensé pour le partage, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Les atouts pour votre futur foyer : De l'espace pour tous : 5 chambres pour accueillir vos enfants, un bureau ou vos projets créatifs. La vie au cœur : Une cuisine spacieuse et un bel espace de vie, promesses de moments conviviaux. Un extérieur privilégié : Un jardin de 570 m², véritable poumon vert en ville pour vos après-midis d'été. Le "plus" rangement : Un grand sous-sol complet, idéal pour le bricolage, le stockage ou les passions de chacun. La sécurité d'un dossier technique solide : Pour vous permettre de vous projeter sans stress, les travaux les plus lourds et invisibles ont déjà été réalisés par les propriétaires actuels : Électricité entièrement refaite (un gain de sécurité et de budget majeur !). Fenêtres neuves et isolation des combles effectuée. Chaudière gaz de ville neuve. Votre touche personnelle : Il ne reste plus qu'à apporter votre signature esthétique. La cuisine et la salle de bains sont à réinventer selon vos goûts et vos besoins actuels. C'est l'occasion de créer les pièces d'eau et de partage dont vous avez toujours rêvé. Mon approche : Au-delà des m², je m'attache à comprendre votre histoire. Que vous soyez en pleine mutation familiale ou en quête d'un nouveau départ, rencontrons-nous pour discuter de votre projet avec bienveillance et transparence. Secteur : Limoges Ouest (Roussillon / Plaisance) +140 m² | 5 chambres | Jardin 570 m² | Grand sous-sol Prêt(e) à visiter ? Contactez-moi pour un échange authentique. Je me ferai un plaisir de vous guider dans cette nouvelle étape de votre cycle de vie.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 87000

surface terrain 570 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.75 m²

cuisine 9.93 m²

chambre 34.2 m²

entrée 12.16 m²

WC 1.8 m²

salle d'eau 2.89 m²

véranda 11.47 m²

Etage 1

chambre 10.32 m²

chambre 15.21 m²

chambre 14.08 m²

chambre 15.42 m²

salle de bain 5.08 m²

WC 1.07 m²

Dégagements 6.15 m²

Etage -1

Sous-sol 57 m²

cave 6.45 m²

bureau 17.22 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

Taxe foncière annuelle 2 350 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 55 00 41 42

E-mail contact@puig.immo

Adresse

9 rue Sainte Claire 87000 Limoges

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